Flip: Ostrowiec Świętokrzyski, Rosochy 6
35 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Rosochy 6 w Ostrowcu Świętokrzyskim kupiono 05.12.2023 za 180 000 zł (5 106 zł/m²) i sprzedano 26.02.2025 za 178 000 zł (5 050 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -2 000 zł, czyli -1,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2023, zł/m²
5 106
180 000 zł
Sprzedaż 26.02.2025, zł/m²
5 050
178 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-57
-2 000 zł · -1,1%
Trzymanie
14,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (449 dni)
- Różnica cen brutto
- -2 000 zł
- ROI
- -1,1%
- ROI roczne
- -0,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- -6,9 pp · -12 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno4 1004 800kupnosprzedaż5 6007 100sprzedażkupno 5 106 zł/m²sprzedaż 5 050 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023142 → 180 tys. zł+38+26,8%35 m²4,4 mies.parter
11.2023190 → 270 tys. zł+80+42,1%49 m²30,8 mies.3 p.odsprzedaż
02.2022160 → 240 tys. zł+80+50,0%49 m²3,9 mies.3 p.
12.2021110 → 137 tys. zł+27+24,6%35 m²3,3 mies.3 p.