Flip: Ostrowiec Świętokrzyski, Rosochy 6
49 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Rosochy 6 w Ostrowcu Świętokrzyskim kupiono 29.10.2021 za 160 000 zł (3 241 zł/m²) i sprzedano 24.02.2022 za 240 000 zł (4 861 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2021, zł/m²
3 241
160 000 zł
Sprzedaż 24.02.2022, zł/m²
4 861
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 620
80 000 zł · 50,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 250,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +38,4 pp · 61 399 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno4 1004 800kupnosprzedaż5 6007 100sprzedażkupno 3 241 zł/m²sprzedaż 4 861 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025180 → 178 tys. zł−2−1,1%35 m²14,8 mies.parter
12.2023142 → 180 tys. zł+38+26,8%35 m²4,4 mies.parter
11.2023190 → 270 tys. zł+80+42,1%49 m²30,8 mies.3 p.odsprzedaż
12.2021110 → 137 tys. zł+27+24,6%35 m²3,3 mies.3 p.