Flip: Ostrowiec Świętokrzyski, Ogrody 8
61 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Ogrody 8 w Ostrowcu Świętokrzyskim kupiono 25.05.2022 za 234 000 zł (3 847 zł/m²) i sprzedano 09.08.2023 za 248 000 zł (4 077 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2022, zł/m²
3 847
234 000 zł
Sprzedaż 09.08.2023, zł/m²
4 077
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
230
14 000 zł · 6,0%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 6,0%
- ROI roczne
- 4,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 8 096 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno4 0004 900kupnosprzedaż5 5007 100sprzedażkupno 3 847 zł/m²sprzedaż 4 077 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →