Flip: Ostrowiec Świętokrzyski, Ogrody 5
57 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem Ogrody 5 w Ostrowcu Świętokrzyskim kupiono 23.07.2024 za 255 000 zł (4 489 zł/m²) i sprzedano 07.01.2025 za 300 000 zł (5 282 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.07.2024, zł/m²
4 489
255 000 zł
Sprzedaż 07.01.2025, zł/m²
5 282
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
792
45 000 zł · 17,7%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 42,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +18,1 pp · 46 125 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno4 0004 900kupnosprzedaż5 5007 100sprzedażkupno 4 489 zł/m²sprzedaż 5 282 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026177 → 295 tys. zł+118+67,0%46 m²8,0 mies.3 p.