Flip: Ostrowiec Świętokrzyski, Ogrody 3
27 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Ogrody 3 w Ostrowcu Świętokrzyskim kupiono 15.11.2021 za 125 000 zł (4 682 zł/m²) i sprzedano 29.03.2023 za 170 000 zł (6 367 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2021, zł/m²
4 682
125 000 zł
Sprzedaż 29.03.2023, zł/m²
6 367
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 685
45 000 zł · 36,0%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (499 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 25,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 37 718 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno3 7004 900kupnosprzedaż5 0007 100sprzedażkupno 4 682 zł/m²sprzedaż 6 367 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →