Flip: Ostrowiec Świętokrzyski, Ogrody 22
49 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Ogrody 22 w Ostrowcu Świętokrzyskim kupiono 13.06.2025 za 165 000 zł (3 402 zł/m²) i sprzedano 31.07.2025 za 215 000 zł (4 433 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2025, zł/m²
3 402
165 000 zł
Sprzedaż 31.07.2025, zł/m²
4 433
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 031
50 000 zł · 30,3%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 648,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +32,8 pp · 54 125 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno4 0004 900kupnosprzedaż5 5007 100sprzedażkupno 3 402 zł/m²sprzedaż 4 433 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024205 → 215 tys. zł+10+4,9%49 m²26,6 mies.4 p.odsprzedaż
04.2024150 → 178 tys. zł+28+18,7%37 m²1,2 mies.2 p.