Flip: Ostrowiec Świętokrzyski, Ogrody 2
27 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Ogrody 2 w Ostrowcu Świętokrzyskim kupiono 04.05.2021 za 110 500 zł (4 139 zł/m²) i sprzedano 08.07.2021 za 132 000 zł (4 944 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 500 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2021, zł/m²
4 139
110 500 zł
Sprzedaż 08.07.2021, zł/m²
4 944
132 000 zł
Różnica cen, zł/m²
805
21 500 zł · 19,5%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 500 zł
- ROI
- 19,5%
- ROI roczne
- 171,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +17,5 pp · 19 351 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno3 7004 900kupnosprzedaż5 0007 100sprzedażkupno 4 139 zł/m²sprzedaż 4 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →