Flip: Ostrów Wielkopolski, Zębcowska 43D

44 m² · 10.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Zębcowska 43D w Ostrowie Wielkopolskim kupiono 17.07.2019 za 167 055 zł (3 774 zł/m²) i sprzedano 02.10.2020 za 270 799 zł (6 117 zł/m²), po 14,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 103 744 zł, czyli 62,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.07.2019, zł/m²

3 774

167 055 zł

Sprzedaż 02.10.2020, zł/m²

6 117

270 799 zł

Różnica cen, zł/m²

2 343

103 744 zł · 62,1%

Trzymanie

14,6 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,6 mies. (443 dni)
Różnica cen brutto: 103 744 zł
ROI: 62,1%
ROI roczne: 48,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Ostrów Wielkopolski

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

42 flipy w mieście Ostrów Wielkopolski · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 5005 600kupnosprzedaż7 1008 400sprzedażkupno 3 774 zł/m²sprzedaż 6 117 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zębcowska 43D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023258 → 335 tys. zł+77+29,8%44 m²30,2 mies.1 p.odsprzedaż 05.2021168 → 258 tys. zł+90+53,3%44 m²22,0 mies.1 p.odsprzedaż 05.2021271 → 290 tys. zł+19+7,1%44 m²7,4 mies.1 p. 02.2021151 → 157 tys. zł+6+3,8%38 m²19,1 mies.4 p.odsprzedaż 04.2020176 → 230 tys. zł+54+30,5%44 m²9,2 mies.parter 04.2020172 → 262 tys. zł+90+51,9%45 m²8,9 mies.3 p.