Flip: Ostrów Wielkopolski, Zębcowska 43D

44 m² · 04.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Zębcowska 43D w Ostrowie Wielkopolskim kupiono 04.07.2019 za 176 241 zł (3 966 zł/m²) i sprzedano 08.04.2020 za 230 000 zł (5 176 zł/m²), po 9,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 53 759 zł, czyli 30,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.07.2019, zł/m²

3 966

176 241 zł

Sprzedaż 08.04.2020, zł/m²

5 176

230 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 210

53 759 zł · 30,5%

Trzymanie

9,2 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,2 mies. (279 dni)
Różnica cen brutto: 53 759 zł
ROI: 30,5%
ROI roczne: 41,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Ostrów Wielkopolski

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

42 flipy w mieście Ostrów Wielkopolski · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 5005 600kupnosprzedaż7 1008 400sprzedażkupno 3 966 zł/m²sprzedaż 5 176 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zębcowska 43D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023258 → 335 tys. zł+77+29,8%44 m²30,2 mies.1 p.odsprzedaż 05.2021168 → 258 tys. zł+90+53,3%44 m²22,0 mies.1 p.odsprzedaż 05.2021271 → 290 tys. zł+19+7,1%44 m²7,4 mies.1 p. 02.2021151 → 157 tys. zł+6+3,8%38 m²19,1 mies.4 p.odsprzedaż 10.2020167 → 271 tys. zł+104+62,1%44 m²14,6 mies.1 p. 04.2020172 → 262 tys. zł+90+51,9%45 m²8,9 mies.3 p.