Odsprzedaż: Ostrów Wielkopolski, Wysocka 48A

51 m² · 01.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Wysocka 48A w Ostrowie Wielkopolskim kupiono 23.04.2022 za 291 480 zł (5 724 zł/m²) i sprzedano 17.01.2024 za 419 900 zł (8 246 zł/m²), po 20,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 128 420 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.04.2022, zł/m²

5 724

291 480 zł

Sprzedaż 17.01.2024, zł/m²

8 246

419 900 zł

Różnica cen, zł/m²

2 522

128 420 zł · 44,1%

Trzymanie

20,8 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,8 mies. (634 dni)
Różnica cen brutto: 128 420 zł
ROI: 44,1%
ROI roczne: 23,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 5005 100kupnosprzedaż7 2008 100sprzedażkupno 5 724 zł/m²sprzedaż 8 246 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wysocka 48A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2026230 → 450 tys. zł+220+95,7%53 m²37,5 mies.parterodsprzedaż 05.2023292 → 417 tys. zł+125+43,0%51 m²13,0 mies.2 p. 04.2022240 → 378 tys. zł+138+57,3%49 m²4,0 mies.1 p. 02.2022248 → 369 tys. zł+121+48,8%50 m²6,9 mies.3 p.