Flip: Ostrów Wielkopolski, Wysocka 48A

51 m² · 05.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Wysocka 48A w Ostrowie Wielkopolskim kupiono 23.04.2022 za 292 000 zł (5 753 zł/m²) i sprzedano 23.05.2023 za 417 400 zł (8 223 zł/m²), po 13,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 125 400 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.04.2022, zł/m²

5 753

292 000 zł

Sprzedaż 23.05.2023, zł/m²

8 223

417 400 zł

Różnica cen, zł/m²

2 470

125 400 zł · 43,0%

Trzymanie

13,0 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,0 mies. (395 dni)
Różnica cen brutto: 125 400 zł
ROI: 43,0%
ROI roczne: 39,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 5005 100kupnosprzedaż7 2008 100sprzedażkupno 5 753 zł/m²sprzedaż 8 223 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wysocka 48A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2026230 → 450 tys. zł+220+95,7%53 m²37,5 mies.parterodsprzedaż 01.2024291 → 420 tys. zł+128+44,1%51 m²20,8 mies.1 p.odsprzedaż 04.2022240 → 378 tys. zł+138+57,3%49 m²4,0 mies.1 p. 02.2022248 → 369 tys. zł+121+48,8%50 m²6,9 mies.3 p.