Odsprzedaż: Ostrów Wielkopolski, Kościuszki 4a

51 m² · 05.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Kościuszki 4a w Ostrowie Wielkopolskim kupiono 10.11.2021 za 182 808 zł (3 600 zł/m²) i sprzedano 27.05.2024 za 391 000 zł (7 700 zł/m²), po 30,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 208 192 zł, czyli 113,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.11.2021, zł/m²

3 600

182 808 zł

Sprzedaż 27.05.2024, zł/m²

7 700

391 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 100

208 192 zł · 113,9%

Trzymanie

30,5 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,5 mies. (929 dni)
Różnica cen brutto: 208 192 zł
ROI: 113,9%
ROI roczne: 34,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 5005 500kupnosprzedaż7 3008 300sprzedażkupno 3 600 zł/m²sprzedaż 7 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kościuszki 4a i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2024230 → 440 tys. zł+210+91,2%64 m²33,0 mies.3 p.odsprzedaż 05.2024110 → 239 tys. zł+129+117,7%30 m²29,9 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 05.2024110 → 244 tys. zł+134+121,4%31 m²29,9 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 05.2024224 → 469 tys. zł+245+109,8%62 m²30,4 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż 05.2024238 → 499 tys. zł+261+109,7%66 m²29,9 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż 05.2024157 → 335 tys. zł+178+113,8%44 m²29,9 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2023431 → 412 tys. zł−19−4,4%68 m²14,7 mies.2 p.