Odsprzedaż: Ostrów Wielkopolski, Chabrowa 14

32 m² · 08.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Chabrowa 14 w Ostrowie Wielkopolskim kupiono 19.05.2022 za 159 544 zł (4 958 zł/m²) i sprzedano 21.08.2025 za 328 000 zł (10 193 zł/m²), po 39,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 168 456 zł, czyli 105,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.05.2022, zł/m²

4 958

159 544 zł

Sprzedaż 21.08.2025, zł/m²

10 193

328 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 235

168 456 zł · 105,6%

Trzymanie

39,1 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 39,1 mies. (1 190 dni)
Różnica cen brutto: 168 456 zł
ROI: 105,6%
ROI roczne: 24,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 200kupno4 6005 400kupnosprzedaż7 4008 200sprzedażkupno 4 958 zł/m²sprzedaż 10 193 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Chabrowa 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025225 → 405 tys. zł+180+80,0%41 m²37,9 mies.parterodsprzedaż 12.2022211 → 270 tys. zł+59+27,8%40 m²7,3 mies.3 p.do weryfikacji 12.2022211 → 270 tys. zł+59+27,9%40 m²7,3 mies.3 p.do weryfikacji 11.2022159 → 307 tys. zł+148+93,6%32 m²6,2 mies.2 p.