Flip: Opole, Źródlana 3
52 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Źródlana 3 w Opolu kupiono 05.11.2020 za 310 000 zł (5 946 zł/m²) i sprzedano 28.06.2021 za 365 000 zł (7 000 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (235 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 28,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →