Flip: Opole, Źródlana 1
52 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Źródlana 1 w Opolu kupiono 15.12.2023 za 529 000 zł (10 238 zł/m²) i sprzedano 11.06.2025 za 645 000 zł (12 483 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2023, zł/m²
10 238
529 000 zł
Sprzedaż 11.06.2025, zł/m²
12 483
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 245
116 000 zł · 21,9%
Trzymanie
17,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (544 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,4%
- Ponad rynek
- -0,5 pp · -2 527 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 10 400kupno8 10010 800kupnosprzedaż9 70013 000sprzedażkupno 10 238 zł/m²sprzedaż 12 483 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023315 → 529 tys. zł+214+67,9%52 m²43,0 mies.2 p.odsprzedaż
02.2023505 → 740 tys. zł+235+46,5%91 m²32,2 mies.1 p.odsprzedaż