Flip: Opole, Walerego Wróblewskiego 47
49 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Walerego Wróblewskiego 47 w Opolu kupiono 31.07.2024 za 245 430 zł (5 019 zł/m²) i sprzedano 10.07.2025 za 449 000 zł (9 182 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 203 570 zł, czyli 82,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2024, zł/m²
5 019
245 430 zł
Sprzedaż 10.07.2025, zł/m²
9 182
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 163
203 570 zł · 82,9%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- 203 570 zł
- ROI
- 82,9%
- ROI roczne
- 89,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +71,1 pp · 174 414 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 100kupno7 80010 000kupnosprzedaż10 00012 500sprzedażkupno 5 019 zł/m²sprzedaż 9 182 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →