Flip: Opole, Tęczowa 21
50 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Tęczowa 21 w Opolu kupiono 14.08.2020 za 260 000 zł (5 189 zł/m²) i sprzedano 19.05.2021 za 373 000 zł (7 444 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2020, zł/m²
5 189
260 000 zł
Sprzedaż 19.05.2021, zł/m²
7 444
373 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 255
113 000 zł · 43,5%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (278 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 60,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +42,4 pp · 110 230 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 900kupno8 10011 100kupnosprzedaż9 70013 600sprzedażkupno 5 189 zł/m²sprzedaż 7 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →