Odsprzedaż: Opole, Tęczowa 20
34 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Tęczowa 20 w Opolu kupiono 09.06.2022 za 315 000 zł (9 367 zł/m²) i sprzedano 09.07.2024 za 360 000 zł (10 705 zł/m²), po 25,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2022, zł/m²
9 367
315 000 zł
Sprzedaż 09.07.2024, zł/m²
10 705
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 338
45 000 zł · 14,3%
Trzymanie
25,0 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,0 mies. (761 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,7%
- Ponad rynek
- -9,4 pp · -29 595 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 900kupno8 10011 100kupnosprzedaż9 70013 600sprzedażkupno 9 367 zł/m²sprzedaż 10 705 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →