Odsprzedaż: Opole, Tęczowa 19
50 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Tęczowa 19 w Opolu kupiono 06.07.2022 za 401 000 zł (7 998 zł/m²) i sprzedano 06.03.2025 za 520 000 zł (10 371 zł/m²), po 32,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2022, zł/m²
7 998
401 000 zł
Sprzedaż 06.03.2025, zł/m²
10 371
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 373
119 000 zł · 29,7%
Trzymanie
32,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,0 mies. (974 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,8%
- Ponad rynek
- -14,1 pp · -56 482 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 900kupno8 10011 100kupnosprzedaż9 70013 600sprzedażkupno 7 998 zł/m²sprzedaż 10 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →