Flip: Opole, Tęczowa 15
76 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,1 m² pod adresem Tęczowa 15 w Opolu kupiono 08.04.2022 za 495 000 zł (6 507 zł/m²) i sprzedano 05.07.2022 za 640 000 zł (8 413 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2022, zł/m²
6 507
495 000 zł
Sprzedaż 05.07.2022, zł/m²
8 413
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 906
145 000 zł · 29,3%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 190,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 102 605 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 900kupno8 10011 100kupnosprzedaż9 70013 600sprzedażkupno 6 507 zł/m²sprzedaż 8 413 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2015204 → 230 tys. zł+26+12,9%44 m²17,6 mies.1 p.