Flip: Opole, Stawowa 55C
75 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,8 m² pod adresem Stawowa 55C w Opolu kupiono 25.10.2024 za 600 000 zł (8 019 zł/m²) i sprzedano 21.07.2025 za 620 000 zł (8 287 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 3,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2024, zł/m²
8 019
600 000 zł
Sprzedaż 21.07.2025, zł/m²
8 287
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
267
20 000 zł · 3,3%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (269 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 3,3%
- ROI roczne
- 4,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +0,1 pp · 707 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 10 400kupno8 10010 800kupnosprzedaż9 70013 000sprzedażkupno 8 019 zł/m²sprzedaż 8 287 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →