Flip: Opole, Józefa Barona 48
38 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Józefa Barona 48 w Opolu kupiono 16.09.2024 za 225 148 zł (5 947 zł/m²) i sprzedano 17.01.2025 za 400 000 zł (10 565 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 852 zł, czyli 77,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 852 zł
- ROI
- 77,7%
- ROI roczne
- 450,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →