Flip: Opole, Józefa Barona 28
69 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,7 m² pod adresem Józefa Barona 28 w Opolu kupiono 04.05.2021 za 400 000 zł (5 826 zł/m²) i sprzedano 07.06.2022 za 557 000 zł (8 112 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 35,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →