Odsprzedaż: Opole, Józefa Barona 11E
78 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,1 m² pod adresem Józefa Barona 11E w Opolu kupiono 19.06.2020 za 305 001 zł (3 905 zł/m²) i sprzedano 16.01.2023 za 165 000 zł (2 113 zł/m²), po 30,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -140 001 zł, czyli -45,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,9 mies. (941 dni)
- Różnica cen brutto
- -140 001 zł
- ROI
- -45,9%
- ROI roczne
- -21,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →