Flip: Opole, Gospodarcza 22
62 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,7 m² pod adresem Gospodarcza 22 w Opolu kupiono 25.04.2019 za 250 000 zł (4 054 zł/m²) i sprzedano 12.03.2020 za 380 000 zł (6 163 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 52,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2019, zł/m²
4 054
250 000 zł
Sprzedaż 12.03.2020, zł/m²
6 163
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 108
130 000 zł · 52,0%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 52,0%
- ROI roczne
- 60,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +43,0 pp · 107 380 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 900kupno8 10011 100kupnosprzedaż9 70013 600sprzedaż‹kupno 4 054 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 163 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →