Odsprzedaż: Opole, Gospodarcza 16
71 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,8 m² pod adresem Gospodarcza 16 w Opolu kupiono 04.05.2022 za 490 000 zł (6 925 zł/m²) i sprzedano 29.10.2025 za 600 000 zł (8 479 zł/m²), po 41,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2022, zł/m²
6 925
490 000 zł
Sprzedaż 29.10.2025, zł/m²
8 479
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 555
110 000 zł · 22,5%
Trzymanie
41,9 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,9 mies. (1 274 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 6,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,9%
- Ponad rynek
- -13,4 pp · -65 788 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 100kupno7 80010 000kupnosprzedaż10 00012 500sprzedażkupno 6 925 zł/m²sprzedaż 8 479 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →