Odsprzedaż: Opole, Chmielowicka 68
50 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Chmielowicka 68 w Opolu kupiono 27.06.2018 za 150 000 zł (2 987 zł/m²) i sprzedano 25.10.2021 za 335 000 zł (6 672 zł/m²), po 40,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 123,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2018, zł/m²
2 987
150 000 zł
Sprzedaż 25.10.2021, zł/m²
6 672
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 685
185 000 zł · 123,3%
Trzymanie
40,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,0 mies. (1 216 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 123,3%
- ROI roczne
- 27,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,6%
- Ponad rynek
- +93,8 pp · 140 661 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 900kupno8 10011 100kupnosprzedaż9 70013 600sprzedaż‹kupno 2 987 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 672 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →