Flip: Opole, Chmielowicka 59
57 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Chmielowicka 59 w Opolu kupiono 29.04.2021 za 339 464 zł (5 926 zł/m²) i sprzedano 23.02.2022 za 340 000 zł (5 936 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 536 zł, czyli 0,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
5 926
339 464 zł
Sprzedaż 23.02.2022, zł/m²
5 936
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9
536 zł · 0,2%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 536 zł
- ROI
- 0,2%
- ROI roczne
- 0,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,5%
- Ponad rynek
- -9,3 pp · -31 662 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 100kupno8 70011 300kupnosprzedaż9 60013 800sprzedażkupno 5 926 zł/m²sprzedaż 5 936 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →