Odsprzedaż: Opole, Chmielowicka 55
34 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Chmielowicka 55 w Opolu kupiono 27.12.2018 za 251 200 zł (7 499 zł/m²) i sprzedano 25.10.2022 za 261 900 zł (7 818 zł/m²), po 45,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 700 zł, czyli 4,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2018, zł/m²
7 499
251 200 zł
Sprzedaż 25.10.2022, zł/m²
7 818
261 900 zł
Różnica cen, zł/m²
319
10 700 zł · 4,3%
Trzymanie
45,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,9 mies. (1 398 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 700 zł
- ROI
- 4,3%
- ROI roczne
- 1,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 49,1%
- Ponad rynek
- -44,8 pp · -112 533 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 100kupno8 70011 300kupnosprzedaż9 60013 800sprzedażkupno 7 499 zł/m²sprzedaż 7 818 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018137 → 251 tys. zł+114+82,9%34 m²10,0 mies.parter