Odsprzedaż: Opole, Chmielowicka 5
43 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Chmielowicka 5 w Opolu kupiono 28.01.2020 za 202 739 zł (4 745 zł/m²) i sprzedano 05.10.2022 za 415 000 zł (9 712 zł/m²), po 32,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 212 261 zł, czyli 104,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,2 mies. (981 dni)
- Różnica cen brutto
- 212 261 zł
- ROI
- 104,7%
- ROI roczne
- 30,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →