Flip: Opole, Chmielowicka 32
65 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,2 m² pod adresem Chmielowicka 32 w Opolu kupiono 20.11.2025 za 430 000 zł (6 600 zł/m²) i sprzedano 16.02.2026 za 535 000 zł (8 212 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2025, zł/m²
6 600
430 000 zł
Sprzedaż 16.02.2026, zł/m²
8 212
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 612
105 000 zł · 24,4%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 147,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +20,6 pp · 88 722 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 700kupno8 10011 100kupnosprzedaż9 70013 600sprzedażkupno 6 600 zł/m²sprzedaż 8 212 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →