Odsprzedaż: Opole, Chmielowicka 18
45 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Chmielowicka 18 w Opolu kupiono 22.11.2017 za 223 000 zł (4 923 zł/m²) i sprzedano 01.12.2020 za 260 000 zł (5 740 zł/m²), po 36,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 16,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2017, zł/m²
4 923
223 000 zł
Sprzedaż 01.12.2020, zł/m²
5 740
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
817
37 000 zł · 16,6%
Trzymanie
36,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,3 mies. (1 105 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 16,6%
- ROI roczne
- 5,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,4%
- Ponad rynek
- -12,8 pp · -28 471 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 700kupno8 10011 100kupnosprzedaż9 70013 600sprzedażkupno 4 923 zł/m²sprzedaż 5 740 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →