Flip: Opole, Tadeusza Kościuszki 9
59 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 9 w Opolu kupiono 29.06.2023 za 370 000 zł (6 325 zł/m²) i sprzedano 22.09.2023 za 450 000 zł (7 692 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2023, zł/m²
6 325
370 000 zł
Sprzedaż 22.09.2023, zł/m²
7 692
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 368
80 000 zł · 21,6%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 131,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +16,0 pp · 59 293 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 100kupno6 3008 800kupnosprzedaż8 30012 500sprzedażkupno 6 325 zł/m²sprzedaż 7 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →