Flip: Opole, Tadeusza Kościuszki 21
38 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 21 w Opolu kupiono 02.02.2018 za 165 000 zł (4 311 zł/m²) i sprzedano 26.06.2018 za 233 000 zł (6 088 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2018, zł/m²
4 311
165 000 zł
Sprzedaż 26.06.2018, zł/m²
6 088
233 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 777
68 000 zł · 41,2%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 139,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 47 716 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 9 100kupno6 6009 000kupnosprzedaż9 40013 400sprzedażkupno 4 311 zł/m²sprzedaż 6 088 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →