Flip: Opole, Tadeusza Kościuszki 19
140 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 140,0 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 19 w Opolu kupiono 13.01.2022 za 560 000 zł (4 001 zł/m²) i sprzedano 02.06.2023 za 725 000 zł (5 179 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2022, zł/m²
4 001
560 000 zł
Sprzedaż 02.06.2023, zł/m²
5 179
725 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 179
165 000 zł · 29,5%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 3 · izby: 7
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (505 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 20,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,4%
- Ponad rynek
- +5,0 pp · 28 108 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 9 100kupno6 6009 000kupnosprzedaż9 40013 400sprzedażkupno 4 001 zł/m²sprzedaż 5 179 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →