Flip: Opole, Sądowa 7
35 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Sądowa 7 w Opolu kupiono 27.03.2023 za 250 000 zł (7 114 zł/m²) i sprzedano 17.05.2023 za 251 000 zł (7 143 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 000 zł, czyli 0,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2023, zł/m²
7 114
250 000 zł
Sprzedaż 17.05.2023, zł/m²
7 143
251 000 zł
Różnica cen, zł/m²
28
1 000 zł · 0,4%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 000 zł
- ROI
- 0,4%
- ROI roczne
- 2,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- -1,7 pp · -4 134 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno6 6008 300kupnosprzedaż9 30011 400sprzedażkupno 7 114 zł/m²sprzedaż 7 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →