Odsprzedaż: Opole, Sądowa 5
24 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,2 m² pod adresem Sądowa 5 w Opolu kupiono 22.03.2022 za 217 000 zł (8 952 zł/m²) i sprzedano 31.01.2025 za 265 000 zł (10 932 zł/m²), po 34,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2022, zł/m²
8 952
217 000 zł
Sprzedaż 31.01.2025, zł/m²
10 932
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 980
48 000 zł · 22,1%
Trzymanie
34,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,4 mies. (1 046 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 7,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,5%
- Ponad rynek
- -19,4 pp · -42 130 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno6 6008 300kupnosprzedaż9 30011 400sprzedażkupno 8 952 zł/m²sprzedaż 10 932 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →