Flip: Opole, Sądowa 11a
50 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Sądowa 11a w Opolu kupiono 14.04.2025 za 375 000 zł (7 505 zł/m²) i sprzedano 09.07.2025 za 445 000 zł (8 905 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 18,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2025, zł/m²
7 505
375 000 zł
Sprzedaż 09.07.2025, zł/m²
8 905
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 401
70 000 zł · 18,7%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 18,7%
- ROI roczne
- 106,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 68 703 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno6 6008 300kupnosprzedaż9 30011 400sprzedażkupno 7 505 zł/m²sprzedaż 8 905 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →