Flip: Opole, Sądowa 11
39 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Sądowa 11 w Opolu kupiono 03.08.2022 za 195 418 zł (5 067 zł/m²) i sprzedano 22.02.2023 za 325 000 zł (8 426 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 582 zł, czyli 66,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2022, zł/m²
5 067
195 418 zł
Sprzedaż 22.02.2023, zł/m²
8 426
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 360
129 582 zł · 66,3%
Trzymanie
6,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 582 zł
- ROI
- 66,3%
- ROI roczne
- 149,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +60,3 pp · 117 914 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 6008 300kupnosprzedaż9 30011 400sprzedażkupno 5 067 zł/m²sprzedaż 8 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →