Odsprzedaż: Opole, Powstańców Śląskich 32C
98 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 97,8 m² pod adresem Powstańców Śląskich 32C w Opolu kupiono 12.03.2021 za 640 000 zł (6 545 zł/m²) i sprzedano 31.01.2023 za 780 000 zł (7 977 zł/m²), po 22,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2021, zł/m²
6 545
640 000 zł
Sprzedaż 31.01.2023, zł/m²
7 977
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 432
140 000 zł · 21,9%
Trzymanie
22,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,7 mies. (690 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,2%
- Ponad rynek
- +1,7 pp · 10 709 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Stare Miasto
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w dzielnicy Stare Miasto · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno6 9008 500kupnosprzedaż9 40011 600sprzedażkupno 6 545 zł/m²sprzedaż 7 977 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →