Odsprzedaż: Opole, Powstańców Śląskich 30
56 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Powstańców Śląskich 30 w Opolu kupiono 02.08.2021 za 348 000 zł (6 184 zł/m²) i sprzedano 21.10.2024 za 699 000 zł (12 422 zł/m²), po 38,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 351 000 zł, czyli 100,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2021, zł/m²
6 184
348 000 zł
Sprzedaż 21.10.2024, zł/m²
12 422
699 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 238
351 000 zł · 100,9%
Trzymanie
38,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,6 mies. (1 176 dni)
- Różnica cen brutto
- 351 000 zł
- ROI
- 100,9%
- ROI roczne
- 24,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 53,1%
- Ponad rynek
- +47,8 pp · 166 306 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 9008 200kupnosprzedaż8 20012 200sprzedażkupno 6 184 zł/m²sprzedaż 12 422 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →