Flip: Opole, Podgórna 1
37 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Podgórna 1 w Opolu kupiono 13.12.2024 za 240 000 zł (6 516 zł/m²) i sprzedano 30.06.2025 za 402 000 zł (10 915 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 000 zł, czyli 67,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2024, zł/m²
6 516
240 000 zł
Sprzedaż 30.06.2025, zł/m²
10 915
402 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 399
162 000 zł · 67,5%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 000 zł
- ROI
- 67,5%
- ROI roczne
- 157,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +57,7 pp · 138 451 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 5008 600kupnosprzedaż9 40012 000sprzedażkupno 6 516 zł/m²sprzedaż 10 915 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →