Flip: Opole, Plebiscytowa 14
38 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Plebiscytowa 14 w Opolu kupiono 27.04.2016 za 120 000 zł (3 130 zł/m²) i sprzedano 27.09.2017 za 192 000 zł (5 008 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2016, zł/m²
3 130
120 000 zł
Sprzedaż 27.09.2017, zł/m²
5 008
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 878
72 000 zł · 60,0%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (518 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 39,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +51,4 pp · 61 713 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 7008 600kupnosprzedaż9 60011 500sprzedaż‹kupno 3 130 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 008 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →