Flip: Opole, Plac Świętego Sebastiana 5
40 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Plac Świętego Sebastiana 5 w Opolu kupiono 16.01.2019 za 205 000 zł (5 169 zł/m²) i sprzedano 08.06.2020 za 250 000 zł (6 304 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2019, zł/m²
5 169
205 000 zł
Sprzedaż 08.06.2020, zł/m²
6 304
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 135
45 000 zł · 22,0%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (509 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,6%
- Ponad rynek
- +1,4 pp · 2 788 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 5008 300kupnosprzedaż9 30011 300sprzedażkupno 5 169 zł/m²sprzedaż 6 304 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →