Odsprzedaż: Opole, Plac Świętego Sebastiana 28-30
37 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Plac Świętego Sebastiana 28-30 w Opolu kupiono 24.02.2020 za 210 000 zł (5 653 zł/m²) i sprzedano 02.06.2023 za 296 000 zł (7 968 zł/m²), po 39,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2020, zł/m²
5 653
210 000 zł
Sprzedaż 02.06.2023, zł/m²
7 968
296 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 315
86 000 zł · 40,9%
Trzymanie
39,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,2 mies. (1 194 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 11,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,4%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 15 963 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 5008 300kupnosprzedaż9 30011 300sprzedażkupno 5 653 zł/m²sprzedaż 7 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →