Flip: Opole, Piastowska 7
66 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,0 m² pod adresem Piastowska 7 w Opolu kupiono 14.01.2019 za 253 000 zł (3 836 zł/m²) i sprzedano 06.02.2020 za 305 000 zł (4 624 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2019, zł/m²
3 836
253 000 zł
Sprzedaż 06.02.2020, zł/m²
4 624
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
788
52 000 zł · 20,5%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (388 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 19,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,2%
- Ponad rynek
- +1,3 pp · 3 389 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 6008 300kupnosprzedaż9 40011 400sprzedaż‹kupno 3 836 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 624 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026269 → 480 tys. zł+211+78,4%34 m²40,3 mies.3 p.odsprzedaż