Odsprzedaż: Opole, Piastowska 22
87 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,7 m² pod adresem Piastowska 22 w Opolu kupiono 03.10.2017 za 320 000 zł (3 691 zł/m²) i sprzedano 14.01.2020 za 395 000 zł (4 556 zł/m²), po 27,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2017, zł/m²
3 691
320 000 zł
Sprzedaż 14.01.2020, zł/m²
4 556
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
865
75 000 zł · 23,4%
Trzymanie
27,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,4 mies. (833 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,6%
- Ponad rynek
- -4,2 pp · -13 377 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno6 6008 700kupnosprzedaż9 40012 200sprzedaż‹kupno 3 691 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 556 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →