Flip: Opole, Pasieczna 9
41 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Pasieczna 9 w Opolu kupiono 15.12.2017 za 128 500 zł (3 102 zł/m²) i sprzedano 06.04.2018 za 207 000 zł (4 998 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 500 zł, czyli 61,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2017, zł/m²
3 102
128 500 zł
Sprzedaż 06.04.2018, zł/m²
4 998
207 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 895
78 500 zł · 61,1%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 500 zł
- ROI
- 61,1%
- ROI roczne
- 373,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +47,4 pp · 60 905 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 000kupno6 9008 200kupnosprzedaż8 20012 200sprzedaż‹kupno 3 102 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 998 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →