Odsprzedaż: Opole, Ozimska 180E
39 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Ozimska 180E w Opolu kupiono 27.01.2020 za 199 000 zł (5 042 zł/m²) i sprzedano 07.04.2022 za 415 000 zł (10 514 zł/m²), po 26,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 216 000 zł, czyli 108,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,3 mies. (801 dni)
- Różnica cen brutto
- 216 000 zł
- ROI
- 108,5%
- ROI roczne
- 39,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →