Odsprzedaż: Opole, Oleska 13
93 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,0 m² pod adresem Oleska 13 w Opolu kupiono 08.08.2018 za 425 000 zł (4 569 zł/m²) i sprzedano 16.09.2020 za 530 000 zł (5 698 zł/m²), po 25,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 24,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2018, zł/m²
4 569
425 000 zł
Sprzedaż 16.09.2020, zł/m²
5 698
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 129
105 000 zł · 24,7%
Trzymanie
25,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,3 mies. (770 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 24,7%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,1%
- Ponad rynek
- +2,6 pp · 10 977 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 5008 500kupnosprzedaż9 40012 000sprzedażkupno 4 569 zł/m²sprzedaż 5 698 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →